1、依據房屋建筑的應用特性開展歸類：

  （1）住宅建筑

  （2）商業(yè)建筑

  （3）公共建筑

  （4）農牧業(yè)工程建筑工業(yè)建設：住宅建筑和商業(yè)建筑一般也稱之為工業(yè)建筑

  2、按工程建筑（住房）疊加層數歸類

  （1）農村平房工程建筑：1層

  （2）高層建筑：2~6層

  （3）小多層建筑：7~9層

  （4）多層建筑：10層之上

  3、依據建筑構造對建筑構造開展歸類：指由載重預制構件（基本、墻面、柱、梁、混凝體樓板、鋼屋架等）構成的工程建筑管理體系。

  （1）木結構房屋敘述：這類工程建筑的關鍵承受力預制構件是磚木結構。在其中，縱向載重預制構件的柱墻選用磚砌，水準載重預制構件的混泥土樓板選用木料。特征：疊加層數較低，一般在3層下列。20新世紀50時代至60時代制造的城鄉(xiāng)居民住房，民用性住房和簡單住房多見這類構造。

  （2）磚混建筑結構敘述：這類工程建筑的豎直載重結構選用墻體或磚柱，水準載重結構選用混泥土結構木地板和屋頂板，包含小量木屋架。特性：工程施工疊加層數一般在6層下列，成本費較低，單抗震等級特性較弱，進深和深層的規(guī)格和相對高度比較有限。因此，這類工程建筑正日益被混泥土結構構造所替代。

  （3）混泥土結構構造敘述：梁、板、柱、墻（框架柱）、鋼屋架等載重預制構件由建筑鋼筋和混泥土構成。墻體、隔斷墻等圍護結構預制構件由加氣磚或別的填充墻做成。特性：構造試音能力強，抗震等級功能好，耐用性長。

  （4）鋼架結構敘述：關鍵承受力預制構件均為不銹鋼板材。特性：基本建設成本增加，多用以體育場館、電影院、跨距大的高層住宅商業(yè)建筑和公共建筑。

  4、按工程施工方式歸類

  （1）澆筑?，F砌工程建筑：工程建筑的關鍵承受力預制構件是在施工工地混泥土澆筑和砌墻的。

  （2）預制構件工程建筑：房屋建筑的關鍵承受力預制構件在制造廠做成預制件構件，在施工工地拼裝。

  （3）一部分澆筑現砌。一部分預制構件工程建筑：這類工程建筑的一部分預制構件（如墻面）是施工工地混泥土澆筑或砌墻的，一部分預制構件（如混泥土樓板、室內樓梯）實在制造廠預制構件的。